2015年8月8日 星期六

第一次買對房子就上手

第一次買對房子就上手
2014/03/15

第二篇 我該買怎樣的房子?
*我買得起哪種價格的房子?
購屋財力 = 自備款 + 房屋貸款
自備款 = 購屋基金 - 生活急難金 - 裝修款
房貸期限通常為20年或30年
- 評估購屋財力的三種方式:
一、根據每月固定收入設定房貸負擔
- 通常可占家庭月收入的三成左右
二、根據自備款限制房屋總價上限
- 購屋總價上限 = 自備款 / 0.3 OR 自備款 + 房貸負擔上限 (取較小者)
三、根據家庭年收入評估購屋財力
房屋總價 / 家庭年收入
>6 負擔較重;>3<6 負擔合理;<3 負擔較輕
*鎖定購屋區域,調查地段行情
內政部 不動產交易時價查詢

第三篇 認識房屋種類,初步過濾房屋條件
*如何尋找良心建商?
代銷、房仲排名:國泰、中悅、龍寶、國美、遠雄、潤泰、聯聚、惠宇、華固、昇陽
一般民眾排名:遠雄、太子、興富發、國泰、鄉林、惠宇、華固、聯聚、潤泰、中悅

第四篇 看房子,鎖定適合物件
*買成屋先看「不動產說明書」
- 一般完整的說明書會具備以下項目:
成屋產權調查表、買賣交易條件與稅費、標的現況說明書、買賣仲介委託書
*看屋況 看成屋時應注意的重點
屋內狀況:
1.格局 - 格局方正,位於邊間
2.坐向 - 客廳開窗方向影響全室採光與溫度 面南>東>西>北
3.建材、管線
RC(鋼筋混凝土)-適用於一般建築,由於重量較重,樓層不宜太高
優點:建材較耐熱;缺點:建築工時較長
SC(鋼骨結構)
優點:工時短;缺點:建築較不耐熱
SRC(鋼骨鋼筋混凝土)
優點:耐震、防火;缺點:造價最貴
- 可查詢如原能會的「輻射屋查詢」(gamma.aec.gov.tw/ray)
賣方也應提供氯離子的檢測數據,作為判斷海砂屋的依據
屋外狀況:
- 棟距多少才算夠?
棟距 = 樓高 à 採光與隱私都足夠
8公尺<棟距<樓高 à棟距足夠,影響低樓層採光,但不影響彼此隱私
6公尺<棟距<8公尺 à一般棟距,影響中低樓層採光,對隱私稍有影響
- 可事先到中央地質調查所查詢該地是否位處在順向坡上
- 弄懂公共設施
公設比 = 公共設施 / (主建物 + 附屬建物 + 公共設施)

第五篇 議價與下訂
- 議價前必須先認識的幾種價格
房屋總價 = (房屋權狀坪數 X 單價) + 車位價格
房屋總價 = ((主建物坪數 + 公共設施坪數) X 單價) + (附屬建物坪數 X 單價 X 1/3) + 車位價格
-這個價格合理嗎?──估價
一、比較周遭成交價
- 如果找不到近期相似條件的成交案,而無法得知行情的話,可根據「房地產指數」
,修正不同時間的房地產成交價,換算出目前行情。
現今每坪單價行情 = 每坪購入單價 X (當前房價指數 / 購入時房價指數)
- 從「內政部動產交易時價登錄服務網」
二、概算賣方求售價格底價
1.概算預售屋的建商成本
每坪單價成本 = ((購地成本 / 總樓地板面積) + 營造成本) X 1.4
2.概算中古屋的屋主入手價
銀行實際貸款金額 = 地籍謄本的貸款金額 / 1.2
屋主可能購入價格 = 銀行實際貸款金額 / 0.7-0.8
3.房屋未來的可能收益
房屋投資報酬率 = 區域年租金行情 / 房屋價格

第七篇 辦理房貸
*選擇適合自己的還款方式
- 本息平均攤還法、本金平均攤還法、寬限期+本期平均




2015年7月25日 星期六

數位銀行:銀行數位轉型策略指南

數位銀行:銀行數位轉型策略指南
2014/10/23

- 花旗銀行執行長兼董事長(1967-1984)Walter Wriston:
「有關錢的資訊幾乎已經和錢的本身一樣重要了」。
- 花旗銀行執行長兼董事長(1984-1998)John Reed:
「銀行業務就是處理位元(bit)和位元組(byte) 資料罷了」。

Part 1:數位銀行
- Google Wallet、Apple Passbook、eBank、Jibun、Wells Fargo、
美國銀行、BBVA、First Direct、mBamk、Alior、
Smile、Moven、Fidor、Simple、ICIC、
Deniz、Square、M-PESA、Zopa、Prosper、
SmartyPig、Mint、Kickstarer、eToro、Stocktwits、
ZuluTrade、Tradency、Gobank、Bluebird、Friendsurance

第01章 我們為什麼需要數位銀行 
第02章 設計不倚賴分行的數位銀行  
第03章 數位銀行沒有通路  
第04章 透過數位銀行建立關係  
第05章 科技掀起數位銀行風暴  
第06章 行動科技點燃數位銀行熱潮  
第07章 數位銀行是社群銀行  
- 社群媒體創造出新的業務模式,除了SmartyPig之外,另有許多透過社群媒體所推展的新型金融服務正在諸多領域大展身手,包括:資本市場(eToro, Stocktwits)、企業金融(Funding Circle, Kickstarter, Market Invoice, Platform Black, The Receivables Exchange)、零售金融(Zopa, Moven, Simple, Bitcoin)、支付(Currency Cloud, Square, mPowa)及保險服務(Friendsurance)。
- 社群融資和投資包括幾個區塊,但以群眾募資(Crowdfunding)和社群交易(Social trading)為兩大主要領域。
- Fidor正侵蝕著銀行核心的存款業務,Moven、Simple、Alior亦然;
Zopa正啃食著信貸市場業務,Smava、Prosper、Lending Circle亦然;
Currency Cloud正強取銀行的跨境業務,Bitcoin、Azimo、Klickex亦然;
Kickstarter正攻佔商業金融領域,Receivables Exchange、Funding Circle亦然;
eToro則野心勃勃地搶佔創投業務,Zulutrade、Stocktwits亦然。

第08章 數位銀行打資料大戰  
第09章 捍衛數位銀行安全  
- 西班牙的ntesa銀行就開始透過手機app進行客戶的虹膜辨識;
WorldPay創辦人Nick Ogden打造Voice Commerce來提供行動語音辨識功能;
蘋果的iPhone 5S和5C亦已新增行動指紋辨識功能。除了這些新技術以外,
另有Biomix開發的、能利用穿戴者心跳進行身分認證的Nymi運動手環。

第10章 成為數位銀行  
第11章 數位銀行仍是銀行  
- 當銀行發現他們無法提供客戶在發生信貸危機前的服務(如信用貸款)時,其他的服務便趁勢而生。最明顯的例子便是群眾募資平台崛起,例如kickstarter,以及社群借貸服務,例如Zopa、Smava與Prosper。

第12章 數位銀行新經濟學  
- 銀行即服務:
1. 社群現金和支付:iZettle、PayaTrader、mPowa、SumUp、PayLeven、Intuit Go Payment、Square
2. 社群借貸和存款:Zopa、Ratestter、Smava、Prosper、Lending Club、Cashare
3. 社群保險:Friendsurance
4. 社群保險與交易:Stocktwits、eToro、Myfxbook、Fxstat、MetaTrader、Trade Signals、Collective2、Tradeo、Zulutrade、Nutmeg
5. 社群貿易融資:Market Invoice、Platform Black、the Receivables Exchange、Urica
6. 發薪日貸款:Wonga、Cash America、Advance America
7. 目標設定和遊戲化:SmartyPig、Moven、Simple
8. 群眾募資:Funding Circle、Kickstarter、Indiegogo、Crowdrise、razoo
第13章 數位銀行迎風啟航  

Part 2:訪談
薩瓦德爾銀行 (BANCO SABADELL)、巴克萊銀行 (BARCLAYS BANK)、
比特幣(BITCOIN)、FIDOR BANK、FIRST DIRECT、mBANK、
MOVEN、M-PESA、SWIFT、貨幣雲 (THE CURRENCY CLOUD)  

SIMPLE
- 過去30年來,大型銀行主要是透過併購來成長,社區銀行的業務模式則是靠利差生存。不過,美國大型銀行目前絕大部分的獲利來源主要是手續費,包括透過手續費和遲繳手續費等等。只要顧客犯了錯,就得支付上述的手續費。由於銀行可從中獲利,顧客也常犯錯而得付出大筆手續費,因此銀行根本不想協助顧客解決理財問題。所以,美國銀行業的獲利誘因等於是建立在懲罰顧客的基礎上。針對以上問題,我們認為若是可以提供更好的用戶介面和業務模式的話,那麼情況或許就會改變。這就是Simple成立的背景。




麥肯錫新人培訓7堂課

麥肯錫新人培訓7堂課:上完這些課,去哪裡都搶手
2014/01/22

#解決問題的基本流程
- 不要過度收集情報,就算因為害怕有所疏失,而花了非常多時間在情報收集和檢驗上,也不過是增加可以用來判斷的素材而已。材料越多,判斷要花費的時間就越長,可能因此錯失採取行動的適當時機。
- 想要解決問題,不該從現況開始發想,應該從更高的視角,也就是理想狀況和目標開始思考。

#特別課程 分析架構入門工具箱
- 商業系統、3C(Customer,Competitor,Company)、7S(Strategy,Structure,System,Style,Skill,Staff,Shared Value)、定位矩陣、邏輯樹


#如何提高問題解決力?
- 簡潔有力的"發問"要一口氣包含「問題 + 解決策略 + 實施方法」,讓對方可以當場判斷「是 / 否」。

#展現成果的能力
- 先分辨主管屬於哪種性格,再配合對方的步調,進行「報告、聯絡、商量」。
- 解決問題時,要感到丟臉的不是「因為自己不知道,所以請教別人」,而是放任自己繼續不懂。
- 想要確認自己是否已經了解專案內容,可以使用一個叫「思考4P」的分析架構:
為了什麼(Purpose)、誰的問題(Position)、以什麼觀點(Perspective)、何時完成(Period)


2015年7月12日 星期日

MA寶典:進入金融業一定要知道的23件事

MA寶典:進入金融業一定要知道的23件事
2015/03/06

[觀念篇]
第1講 MA(Management Associate)是什麼?
*招募MA的金融機構:
外商銀行 -花旗銀行,匯豐銀行,渣打銀行,星展銀行,三菱東京日聯銀行
本土民營 -中信金,富邦金,台新金,國泰金,永豐金,元大金,開發金,玉山金,
大眾金,新光金,遠東銀,萬泰銀,凱基證券,中租控股
泛官股 -兆豐銀行,第一銀行,合作金庫,華南銀行,彰化銀行

第2講 需求面:各家企業為什麼爭相推出MA招募計畫?
第3講 供給面: MA為什麼成為職場新鮮人的熱門求職目標?
*專業技術的訓練:入職新生訓練,專業知識,海外培訓,依所屬的事業單位,
例如:個人金融、法人金融、財富管理、證券、保險、風險管理、資本市場、經營管理等。
金融人員必備常識:績效管理、授信、稽核、內控、專案管理、資料分析、
企業社會責任、作業風險、信用風險、金融法規、營運績效管理、資訊安全等。

第4講 MA計畫究竟要找怎樣的人才?
*客觀條件(硬實力):
學歷(國內外商學、財金、金融等相關科系研究所畢業)
語言能力(TOEIC 750以上或TOEFL-ITP 527以上/TOEFL-CBT 213以上/TOEFL-iBT 71以上/IELTS 5.5以上/GEPT中高級/劍橋博思電腦職場英語測驗(BULATS) ALTE Level3以上/外語能力測驗(FLPT)筆試240以上面試S~2+/JLPT1級或N1級,之同級水準)
證照(信託,壽險,產險,投資商品,期貨信託,結構商品,外匯,證券業務員/高級業務員,期貨業務員,保險業務員,銀行內稽內控,授信人員,CFA,CFP,FRM)
工作經驗
*銀行內部控管與內部稽核,信託業業務人員,結構型產品,投資型保險,財產保險業務員,人身保險業務員,人身保險業務員銷售外幣收付非投資型保險,金融市場常識與職業道德等。
這些由國內證基會、金融研訓院、保險公會主辦的考試其實都不難,大多為短期背誦記憶的題型,當然也包括結構型產品考試、投資型保險考試有出計算題的題型,是必須充分理解後才能順利作答。
*主觀條件(軟實力):
如何展現強烈企圖心、高度抗壓性、團隊精神、積極態度
-主觀條件上儘量豐富自己的履歷裡學歷、語言、證照、工作經驗、實習、社團經驗、社內外競賽、交換學生等,其實也在替自己的軟實力背書。

第5講 MA究竟都在做些什麼工作?
個人金融/法人金融/金融市場/投資銀行/經營管理
個人金融

*個人金融也可稱為消費金融,主要面對終端消費者。
*個人金融的產品包括:
貸款型產品- 車貸,房貸,信用貸款等。
財富管理產品- 基金,保險,結構型商品,優利存款等。
支付型產品- 信用卡,繳費平台,第三方支付,行動支付等。
*個金事業群的工作內容:
產品企劃- 規劃產品定價,宣傳,通路,成本效益
專案管理- 在一定時間、一定預算、完成一定任務者,都算是專案
前線業務- 銷售基金,保險,信用卡,貸款給消費者
授信管理- 制定授信風險政策、分析授信資產品質
客戶關係管理- 分析消費者行為、客群分析、獲利績效追蹤
*個金需要的能力與特質:
溝通能力,企劃能力,業務能力,統計數理能力
(在授信管理與顧客關係管理領域,統計數理能力就是關鍵,包括使用SAS、SQL等統計軟體去分析龐大的客戶資料,解讀出重要的決策資訊,其實就是現在很火熱的大數據的一種體現。統計、數理邏輯的基本工會是關鍵)

法人金融
*法人金融也稱為企業金融,主要業務為服務法人機構。
*法人金融的業務內容包括:
商業借貸,國際貿易,避險交易,企業財務管理,企業金融產品設計規劃,資金調度規劃,信用風險管理,企業籌資,進出口外匯等。
*法人金融需要的能力與特質:
RM(Relationship Manager,客戶關係經理)- 業務能力,積極態度,談判技巧,交際溝通能力,財務,會計分析
ARM(Assistant Relationship Manager)- 邏輯性佳,謹慎細心,財務與會計基本功


金融市場

*金融市場事業群,有人稱為資本市場,也就是大家常聽到的交易室(Dealing Room),以外匯,利率,債券,股票及其相關的衍生性金融商品交易為主要業務,另包括國內外衍生性金融商品的研發與業務開發,以提供給法人金融客戶完善且高品質的金融交易服務。
除了Sales外(台灣市場俗稱TMU,Treasury Marketing Unit),交易室中還有Trader和Product Manager(PM)兩大功能。同時,交易室往往還需負責整家銀行的資金調度和貨幣市場投資。
*TMU需要的能力與特質:
必須具備金融市場、衍生性金融商品的商品專業知識,但未必一定要相關科系等背景才能勝任,最重要的特質是"對數字要非常敏感"。溝通能力、語言能力。

投資銀行

*投資銀行事業群主要業務內容包括國內企業上市櫃掛牌的輔導,或是國外企業來台掛牌上市櫃、創業投資資金與策略性經營資金的導入,
或是企業的籌資規劃、合併、重整、分割、收購等專業的協助。
其中主要的之一是承銷,包括前端的爭取企業客戶,以及後端確定取得客戶後的上市櫃輔導、與主管機關申請。
而不論是投資銀行的券商或是創業投資,很重要的工作即是"盡職調查"(Due diligence),主要是針對客戶的企業部論是要上市、收購、財務投資等目的,進行一連串複雜的現場調查與資料分析,以確保該項業務的風險降到最低,以提升該案的成功率。盡職調查內容多如牛毛,包括:產業研究、企業經團隊調查、歷史沿革、行銷銷售、財務、會計、稅務、法律適法性等。
*投資銀行事業群需要的能力與特質:會計、財務、證券分析與法律專業能力。喜歡錄用有產業經驗、會計審計經驗或企業財務部門的人。

經營管理

*經營管理事業群
-主要工作在於掌握全球市場趨勢與經營脈動,協助公司發展短、中、長期的策略擬定與策略。
*經營管理事業群需要的能力與特質:
以專精策略分析的MBA背景最為適合,最好具備很強的數理邏輯、分析、推理的能力,且對策略分析的架構與原型感到興趣。



[實戰篇]
第6講 如何豐富經歷以增加MA的錄取機會?
參加校內外競賽
實習:學校合作計畫、企業實習計畫、第三方平台媒合
(例如:各大專院校都設有分會的國際經濟商管學生會AIESEC、政府的大專院校校外實行媒合資訊平台、台北經營管理研究院赴大陸實習計畫等)、人力銀行、毛遂自薦、學長姊的人脈
金融證照:國內型必備、國際型加分
證券暨期貨市場發展基金會所舉辦的證券、期貨證照考試
台灣金融研訓院舉辦的授信、信託、內稽內控等考試
國際證照:CFA、CFP、FRM
國際經驗:
交換生(學校的交換學生的補助申請,教育部"學海飛颺"、"學海惜珠"、"UMAP台灣獎學金"等申請機會,或是各國當地獎助交換生的獎學金,例如:日本交流協會"短期交換留學生獎學金"、台德(德國)交換獎學金、台奧(奧地利)交換獎學金等)
志工:AIESEC國際志工計畫、財團法人國際合作發展基金會的海外志工計畫
競賽、社團經驗:如何看出未來潛力、獎學金:為學術能力背書

第7講 MA外語能力都要很好嗎?
第8講 MA要有專業背景才能被錄取嗎
*個金重人格特質,法金重專業背景
法金需要較專業的財務與會計能力,所以商管背景中財金、會計、金融等系所還是比較有機會。
金融市場領域,需要較強的計量、程式、數學等能力,因此統計、財工、計量經濟或理工背景就會比較吃香。

第9講 MA招募計畫這麼多?我該如何選擇?
*證券業中以元大證及凱基證最具打亞洲盃的條件;而壽險業則是富邦人壽及國泰人壽;銀行業以一銀及兆豐最有基礎,但中信銀與國泰銀也相當積極。
*對電子商務的金流有興趣,那玉山、永豐是個好選擇;如果想研究行動支付,中信、台新、國泰、玉山都算領先者。

[職涯篇]
養成定期更新履歷的好習慣
善用獵人頭:水能載舟,也能覆舟
*經緯智庫、萬寶華企業管理顧問、藝珂人事顧問、保聖那管理顧問、104獵才顧問


2015年6月30日 星期二

金融市場這樣比喻你就懂

金融市場這樣比喻你就懂:33個神比喻,讓你讀懂金融市場的遊戲規則與陷阱
2015/05/19

第一章  三隻小豬股份有限公司
股票、股份以及股權的交易
持股人Shareholder,股份Share,股票Stock,股權Equity stake,公開上市公司Publicly traded company,
私人股權企業Private enterprise,私募股權Private equity,交易所Exchange,擔保品追繳通知Collateral call,保證金Margin,普通股Ordinary share或Common stock,優先股Preferred stock,次級發行Secondary offering,每股盈餘Earings Per Share-EPS

第二章  我的巧克力棒換你的跳繩
借貸、利率以及債券市場
債券Bond,義務Obligation,契約Contract,本金Principle,借貸期間Term,到期日Maturity,固定利率Interest rate,付款條件Payment schedule,條件書Term sheet,收益率Yield,正常收益率Normal yield,利息收入Interest income,年息率Annual Percentage Rate-APR,本票Promissory note,債券發行人Bond issuer,債券持有人Bondholder,息票Coupon,初級市場Primary market,次級市場Secondary market,當前收益率Current yield,無擔保(Unsecured)債務,前置手續費Up-front fee,提前還款罰款Prepayment penalty,聯貸Syndicate,固定利率Fixed rate,基礎利率Base rate,邊際(Margin)利率,基本利率Primary rate-Prime,資本結構Capital structure
-正常收益率是債券首次定價後售出的收益率,當前收益率是債券之後在市場的收益率。
-計算當前收益率時,用的是債券目前在市場上的價格,或著,換言之,是人們為了債券付出的價格。

第三章  銀行家坐頭等艙,股東只能坐經濟艙
企業的資本架構

第四章  感恩節訂火雞真是一場邪惡交易
衍生性金融商品I:期貨、選擇權
期貨Future,履約單Srike orice,交割日Delivery date,選擇權Option,現貨權Spot price,現今結束Cash settlement

第五章  用你的果凍換我的蛋糕
衍生性金融商品II:交換的運作
投資銀行 Investment bank,交易對手Counterparty

第六章  錢滾錢的魔術世界
貨幣是什麼,如何在全球流通
信用狀Letter of credit,通貨膨脹Inflation,通貨緊縮Deflation

第七章  金融機構永遠都是贏家
銀行的體系結構與運作
資產管理Asset management,併購Merger and acquisition-M&A,附買回市場Repo market,附買回協議Repurchase agreement

第八章  打開美國政府的財政大門
聯準會、財政部及政府如何介入
法定準備金Reserve requirement,聯邦基金利率Federal funds rate,聯邦基金有效利率Federal funds effective rate,聯邦基金目標利率Federal funds target rate,初級市場交易商Primary dealer,民間資產Private sector asset,政府資產Government asset,量化寬鬆Quantitative easing

第九章:華爾街巫師們的神來一筆
消費性負債、證券化與影子銀行體系
證券化Securitization,擔保房貸憑證Collateralized mortagage obligation,資產抵押證券Asset-backed security-ABS,次級房貸Subprime

第十章:貪婪宿命與浩劫重生
金融市場的衰敗與復興
信用緊縮Credit crunch


2015年6月4日 星期四

Big Data大數據的獲利模式:圖解.案例.策略.實戰

Big Data大數據的獲利模式:圖解.案例.策略.實戰
2013/08/10
- 與其相信一個人的判斷,不如相信數千萬人的資料

★第一章 什麼是巨量資料
- 案例:Decide.com,FightCaster

★第二章 支撐巨量資料的技術
- Hadoop,NoSQL,串流資料(即時資料)處理:
IBM InfoSphere Streams,Oracle CEP,Sybase Sybase Aleri Streaming Platform,Hitachi uCosminexus Stream Data Platform,機器學習,統計分析

★第三章 以巨量資料為核心競爭力的企業 歐美企業篇
- 案例:eBay,Zynga,Centrica

★第四章 以巨量資料為核心競爭力的企業 日本企業篇
- 案例:KOMATSU,RECRIT,日本麥當勞

★第五章 巨量資料的運用模式★
- 巨量資料的運用案例:
1. 精準推薦商品或服務
2. 行為定位廣告
3. (運用地點資訊的)行銷
4. 揪出盜刷
5. 顧客流失分析
6. 預測設備故障
7. 驗出異常
8. 改善服務
9. 預測路況
10. 預測電力需求
11. 預測感冒流行
12. 預測股市行情
13. 油資成本的優化
- 巨量資料的運用模式

- 個別優化 X 批次處理
- 案例:美國先進保險公司(Progressive Corporation)


- 個別優化 X 即時資訊型模式的概念圖
- 案例:旅遊網站Expedia,美國特殊保險公司安信龍解決方案公司(Assurant Solutions)

- 全體優化 X 批次處理型
- 案例:Hotels.com,Google的reCAPTCHA


- 全體優化 X 即時資訊型
- 案例:FlightCaster,Decide.com


- 巨量資料的運用深度:掌握過去與現狀,發現行為模式,預測,優化

★第六章 巨量資料時代的隱私權問題★

★第七章 開放資料時代的到來與資料市場的興盛★
- 預測飛機房班出發時刻是否延遲的服務的新創企業FlightCaster,運用了航班準點績效和誤點(Airline On-Time Performance and Causes of Flight Delays)等資料。
- 天候企業(Climate Corporation)是一家天氣意外保險公司,以農家為對象,銷售"綜合天候保險",是由農家投保以預防收穫量因氣候惡劣而減產歉收的農作物保險。該公司整合了由美國農業部公開的過去六十年分農作物收穫量資料,藉以預測玉米、大豆、冬麥等的收穫量。
- 資料市集是將人口統計、環境、金融、零售、天氣、運動等各種資料彙集在同一處進行買賣的網站,等於是資料的一站式購足商店。
- 在美國除了Factual,Infochimps等新創企業所營運的資料市集外,大型供應商也投入了這塊市場,像是微軟的Windows Azure Marketplace,以及亞馬遜的Public Data Sets on AWS等。

★第八章 面對巨量資料時代該有的準備★
- 美國支付服務業者朝向資料整合公司發展:VISA,PayPal,美國運通
- 資料科學家指的是,運用統計分析或機器學習、分散式處理等技術,由大量資料中萃取出在商業上有意義的洞見,然後以簡單易懂的方式將它傳達給決策者的人才;或是用資料創造出全新服務的人才。
- 電腦科學家需具備的技能如下:
1. 電腦科學-必須具備Hadoop或Mahout等,對處理巨量資料越來越重要的大規模平行處理技術或機器學習的能力。
2. 數學、統計、資料探勘-數學、統計、操作SPAA或SAS等主要的統計分析軟體,其中"R"是最近相當受注目的開放原始碼統計分析用程式語言及執行環境。
3. 資料的可視化(Visualization)
- 資料科學家需具備的資質:溝通能力、創業家精神、好奇心
- 數學、統計、電腦工程、資料分析。分析學領域-預測分析、描述分析(Descriptive Analytics,包括商業智慧與資料探勘)及規則分析(Prescriptive Analytics,包括優化與模擬)。

- 資料探勘用的統計方法(多重邏輯迴歸分析、非線性迴歸分析、判別分析等)、
計量方法(時間序列分析、機率模型、優化)、決策分析(多目的決策分析、決策樹、影響圖、敏感度分析)、競爭優勢分析、資料庫(資料庫模型、資料庫設計)、預測分析(時間軸分析、主成分分析、非參數迴歸分析、統計流程控制)、資料管理(ETL、資料管控、管理、後設資料)、優化與捷思(整數規劃法、非線性規劃法、局部搜尋法、通用捷思演算法(模擬退火法、基因演算法)、巨量資料分析(非結構化資料概念學習、MapReduce技術、巨量資料分析)、資料探勘(分群法、關聯規則、因素分析、存活分析)、社群網路、文本分析、網路分析、財務分析、服務業分析、能源、健康照護、供應鏈管理、整合行銷溝通之機率模型、風險分析與營運分析用電腦模擬、軟體面的分析學(分析之組織面課題、IT與商務使用者、變革管理、資料課題、結果的展示與傳達方法)、綜合設計


2015年6月3日 星期三

馬雲給年輕人的12堂求生課

馬雲給年輕人的12堂求生課
2015/01/12

- 成功不是你做了多少,而是你做了什麼。
- 外行也是可以領導內行的,但前提是你要尊重內行。
- 我跟自己講,我們到這個世界不是來工作的,我們是來享受人生的,我們是來做人的,不是做事的。如果一輩子都在做事,忘了做人,將來一定會後悔的。不管事業多麼成功,多麼偉大,多麼了不起,記住我們到這個世界上就是要經歷體驗人生,忙著做事,一定會後悔。
- 做人遠比做事重要得多。想要把企業經營好,首先要學會做人,把基本的待人接物、敬業精神都學會,才能將事情做好。
- 小企業家成功靠精明,中企業家成功靠管理,大企業家成功靠做人。
- 人生是一種經歷,成功在於你克服了多少困難,經歷了多少災難,而不是取得了什麼成果。
- 十年以前,當我們看到無數偉大的公司時,我們也曾經迷惘過,我們還有機會嗎?但是十年的堅持、執著,我們走到了今天。假如不是一個變化的時代,在座的所有年輕人,輪不到你們。工業時代是論資排輩,永遠需要有一個rich father,但是今天我們沒有,我們擁有的就是堅持和理想。很多人討厭變化,但是正因為我們把握住了所有的變化,才看到了未來。未來三十年,這個世界,這個中國,將會有更多的變化,這種變化對每一個人來說都是一個機會,應該抓住這次機會。
- 我感謝這個變化的時代,我感謝無數人的抱怨,因為在別人抱怨的時候,你才有機會,只有在變化的時代,每一個人才能看清自己有什麼,要什麼,該放棄什麼。
- 今天社會上有那麼多問題,這些問題就是在座各位的機會。如果沒有問題,就不需要在座的各位。
- 人生不是你學到了什麼,不是你獲得了什麼,而是你經歷了什麼。
- 成功的「成」是成就自己,「功」是功德天下。
- 今天我們依然堅持創業時的夢想,和過去唯一的區別是我們往前走了一步,離夢想進了一步。每個人初次創業的時候理想是好的,走著走著,會找不到這條路在哪裡。你的第一個夢想是最美好的東西。
- 我們未來五到十年如果想走的不一樣,那我們今天就要不斷地蓄積自己的力量,蹲得下去的人才能跳得高。
- 如果你總是不嘗試,你怎麼知道沒機會?
- 技術應該為人服務,人不能為技術服務。
- 平凡的人在一起做一些不平凡的事,這就是團隊精神。