川普清崎教你賺大錢

Why We Want You To Be Rich
2007/07/03
Donald J. Trump & Robert Kiyosaki

第一部　為什麼要寫這本書
- 若連門票都不買，縱然天公要讓你名列富豪，也找不到你。
- 既然要賺錢，目標就要設定為賺錢，不能以不虧本為滿足。
- 投資標的的風險並不高，沒有做好準備的風險才高。
- 越努力就越幸運。
- 分散投資是保護大家，避免受到無知波及。如果你知道自己在做什麼，分散投資就沒有什麼意義。
-巴菲特
- 看書學游泳，是學不會的。

第二部　三種類型的投資人
- 別人為我們工作，幫我們致富，就是財務槓桿，即拿「別人的時間」幫自己賺錢。
- 運用債務，讓自己更有錢，即拿「別人的錢」幫自己賺錢。
- 我們要學會掌控六件事：1.所得 2.費用 3.資產 4.負債 5.管理 6.保險。
- 在挑選職業時，要多著重教育層面。
- 如果你是受薪階級，你覺得一切都不在自己的掌控中，不妨想想看，能兼差做什麼事(如開創副業)
改變現狀。你會大感訝異，只要對個人生活有更多掌控，就可以迅速地增加自信。
- 未來屬於有截然不同思想，完全不同類型的人-他們是創造者和具有同理心的人，他們能認清模式並創造意義。
- 創造財富流程：1.個人小我 2.槓桿 3.控制 4.創意 5.擴大
- 買不動產收入：1.收入(現金流量) 2.折舊收入(幽靈現金流量) 3.攤還房貸(以租金償還貸款) 
4.資產增值(預防通貨膨脹)。

第四部　如果我是你，我會怎麼做？
- 學花錢、用錢賺錢。
- 重點科目：會計學、商事法、基本面投資學、技術面投資學。
- 多數人花錢，結果把自己弄窮了。如果你想富有，就得知道如何花錢讓自己更有錢。
- 財富用時間衡量，不是金錢。

第五部　找出致富的神奇公式
- 房地產是個不好不壞的投資標的。人才是好或不好的投資者。
- 為了增值買房地產或股票，是投資而非投資，雖然我確實喜歡增值，但我卻不仰賴它。
- 專業投資人要找的是價值，而非價格。
- 我們憑我們所獲得的維持生計，但我們憑我們所給予的創造人生。